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大陆房贷利率连涨18个月 贷款百万多还16万

【大纪元2018年07月12日讯】大陆6月首套房贷款平均利率继续上涨,四大行较基准利率上浮15.2%。首套房贷利率已连涨18个月,刚需者买房成本增加。

据陆媒7月10日报导,融360在9日发布的数据显示,6月大陆首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,为2017年1月以来连续18个月上涨,同比去年6月首套房贷利率4.89%,上升15.34%。

6月,大陆533家银行分(支)行中,有169家银行首套执行基准利率上浮10%;164家银行首套执行基准利率上浮15%;116家银行首套执行基准利率上浮20%;25家银行首套执行基准利率上浮25%;16家银行首套执行基准利率上浮30%;本月执行基准上浮20%及以上银行数增多。

19家主要银行首套房贷利率最低为基准1.088倍,其中工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷利率已较基准利率上浮15.2%。

北上广深一线城市首套房平均利率处于5.16%-5.57%区间,北京为5.47%、上海为5.16%、广州为5.57%、深圳为5.51%。

以北京地区为例,融360检测的30家银行中,招商银行、兴业银行等22家银行执行基准上浮10%;工农中建四大行以及浦发银行执行基准上浮15%;光大银行、东亚银行执行基准上浮20%。

在35个监测城市中,6月首套房利率超6%的城市达到了4个,其中东莞达6.13%居大陆榜首,其后分别为武汉6.06%、郑州6.03%、哈尔滨6.00%。

报导称,首套房贷利率一年上涨幅度超15%,购房者还款压力增大。如,以最新全国首套房贷平均利率5.64%贷款100万元、30年等额本息还款计算,总支付利息约为107.50万元,要比去年同期累计多还16.7万。

融360分析称,未来整体房贷利率仍将保持上升趋势。

据《21世纪经济报导》5月31日报导,房贷利率大幅提升增加了购房者压力。深圳市民王先生表示:“刚需买房等不起,现在的利率已经让人有些承受不起,再等下去不知道等来的会是什么,咬着牙也要先上车再说。”

2017年11月20日,房屋屋(its-home)的文章称,本来调控是为了遏制楼市投机,但结果却是刚需一族购房负担更重,购房门槛更高,更难买到房。

责任编辑:李文慧

大陆房贷利率连涨18个月 贷款百万多还16万  2018-07-12 05:49   线路1   线路2   线路3   收起 

大陆6月全国首套房贷款平均利率继续上涨,已连涨18个月。购房者买房成本增加,贷款100万,要多还16万利息。

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